这是一份根据《民法典》、《物业管理条例》以及《住宅专项维修资金管理办法》等相关规定制定的睿新策略，详尽且规范的住宅小区公共收益公示模板。
该模板包含了所有法定要素，并提供了清晰的格式和填写说明，旨在帮助物业公司规范公示，同时方便业主清晰了解公共收益的收支情况。
住宅小区公共收益公示（模板）
标题：[XXXX]小区关于[XXXX年XX季度/XX年度]公共收益收支情况的公示
致：[XXXX]小区全体业主
为规范本小区公共收益的管理，保障全体业主的合法权益，根据《民法典》、《物业管理条例》及《前期物业服务合同/物业服务合同》的约定，现将本小区 XXXX年XX月XX日 至 XXXX年XX月XX日 期间的公共收益收支情况公示如下，敬请全体业主审阅。
一、 公共收益收入明细
序号
收益来源项目
合同/协议方
计费周期
应收金额（元）
实收金额（元）
备注说明
1
公共区域停车费
临停车主/固定车主
[周期]
指占用小区公共道路、场地的停车收入
2睿新策略
电梯轿厢及楼道广告费
XX广告公司
[周期]
包含框架广告、液晶屏广告等
3
公共区域场地租赁费
运营商/商家
[周期]
如快递柜、自动售货机占地费睿新策略
4
公共配套设施经营收入
会所/游泳池等
[周期]
（如有）
5
通信基站场地占用费
电信运营商
[周期]
（如有）
6
其他收益
[具体说明]
[周期]
如临时摆摊点管理费
收入合计
二、 公共收益支出明细
序号
支出项目
具体用途说明
支出金额（元）
审批依据/流程
备注（如合同编号）
1
管理成本及税费
公共收益产生的税费、手续费等
依法缴纳
2
公共区域设备维护
电梯、道闸、监控等设备的日常维护
业委会/物管会审批
维修单号：XXX
3
公共区域水电费
公共照明、景观水系等能耗费用
据实结算
4
补充住宅专项维修资金
按约定比例转入维修资金账户
合同约定/业主大会决议
转账凭证号：XXX
5
业主大会/业委会活动经费
会议、办公等费用
业主大会议事规则
6
其他公益性支出
[具体说明，如：社区文化活动]
业委会/物管会审批
支出合计
三、 本期公共收益结余
1、本期结余金额： ¥ [收入合计 - 支出合计]
2、累计结余金额（截至本期末）： ¥ [上期累计结余 + 本期结余]
四、 结余资金处理方式
本期公共收益结余资金将按以下第 [ ] 种方式处理：
1、留存于物业服务企业共管账户，滚存至下期使用，主要用于小区公共设施维护及公益性支出。
2、按《物业服务合同》约定/业主大会决议，将于 [XXXX年XX月XX日] 前，将其中 [XX]% 的资金（共计 ¥ [金额]）划转至本小区住宅专项维修资金专用账户。
五、 公示期限与意见反馈
1、公示期限： XXXX年XX月XX日 至 XXXX年XX月XX日，共计 15 （视情况可延长至30日）天。
2、查询地址： 物业服务服务中心
3、意见反馈： 在公示期内，业主对上述公示内容有任何异议，可携带业主身份证明原件至物业服务服务中心进行查询和核实。
也可将书面意见投入设于物业服务中心的“业主意见箱”，或通过业主委员会（物管会）进行反映。
物业服务中心联系电话： [填写电话] 业委会/物管会联系人及电话： [填写联系人及电话]（如有）
我们承诺，以上公示内容真实、准确、完整。欢迎全体业主监督！
特此公示。
物业服务企业（盖章）：[XXXX物业管理有限公司]
物业经理（签字）：______________
公示日期：XXXX年XX月XX日
使用说明与注意事项
1、公示周期
通常为每季度或每半年公示一次，具体周期应遵循《物业服务合同》约定或当地法规规定（很多地方规定至少每半年一次）。
2、数据真实性
所有收入与支出数据必须真实、准确，并附有相应的合同、发票、银行流水等凭证备查。
3、依法支出
公共收益的支出必须符合规定，主要用于补充专项维修资金、公共部位设施设备的维护更新、以及业主大会同意的其他公益性支出。
管理成本的比例不得超出合同或地方法规规定的上限。
4、公示方式
应在小区主要出入口、公告栏、单元门厅等醒目位置进行张贴公示，公示文件字体大小合适，字体不宜太小，便于业主观看。
同时，鼓励通过业主微信群、小区官方公众号等电子方式进行同步电子版本公示，确保信息传达至每一位业主。
5、存档备查
公示文件原件（含盖章签字版）及相关财务凭证应妥善存档，保存期限建议不少于五年，以备业主或相关部门核查。
6、业委会/物管会角色
已成立业委会或物管会的小区，公共收益的收支计划和使用应由其进行审核与监督，并在公示中联合盖章，体现共管原则。
7、建议
可以将本模板制作成固定的Excel表格，每期填入数据即可，方便高效，也便于业主进行往期对比。
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